¿Qué es leasing en tu inmueble?

Fecha 22 mayo, 2021

El leasing inmobiliario es un método de financiación a medio-largo plazo mediante un contrato de arrendamiento, normalmente con una entidad bancaria. A través de dicho convenio, una parte (arrendador) cede a otra (arrendatario) el uso y disfrute del inmueble a cambio de una cuota más los intereses que se hayan pactado.

Al final del contrato, si se han pagado todas las cuotas, el arrendatario tendrá la opción de compra voluntaria. En definitiva, incluye alquileres que se pueden seleccionar para su compra.

Imagina que quieres alquilar un piso que quede central a la calle principal de un lugar. Se pondrá en contacto con el arrendador financiero (banco), quien se ocupará del proveedor (esta es la persona que vende y proporciona la propiedad requerida). Un proceso simple sin demasiados pasos intermedios.

Ahora, considere lo contrario. Para hacer esto, necesita “lease back”, este atributo pertenece al cliente. Decidió venderlo a una empresa de leasing. En ese momento, mantuvo su condición de inquilino con una opción de compra. Te ayudará a obtener liquidez o financiación cuando lo necesites. El contrato puede incluir la renovación o equipamiento de la casa, pero debe incluirse en el contrato inicial mediante un acuerdo entre las dos partes.

Ventajas 

  • Puede proporcionar financiación completa para la casa que desea comprar.
  • Posibilidad de elegir tipo de interés fijo o tipo de interés variable.
  • Al pagar a plazos, el IVA se dosifica.  De lo contrario, tendrás que afrontar tu pago de la forma habitual.
  • El Centro de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) tiene menos consumo.
  • Compatible con cualquier banco de financiación (ICO, EIB).
  • El plazo mínimo de financiación de los inmuebles es de diez años.

Volver al Blog | Volver al Home 

.

.


| #VivaGeoBlog | #Venta | #Arriendo | #Casas | #Apartamentos | #Oficinas |#Locales | #Bodegas | #Renta | #Inmobiliaria | #Broker | #FincaRaíz | #Colombia |


.


¿Te interesa invertir en la Florida?

Tenemos Propiedades desde $250.000 USD.

¡Contáctanos Ya!




Para enviar sus datos es necesario aceptar nuestros terminos y condiciones..

Invierte VLF2
Invierte VLF2