Condiciones bajo las cuales se debe entregar la propiedad arrendada

Fecha 12 abril, 2021

Si vives en alquiler en este momento, debes tener en cuenta que además de pagar el alquiler, también es importante cuidar la propiedad en la que vives actualmente. Es decir, cuando decidas vivir en el alquiler cuando realices la entrega, deberás realizar el alquiler en las mismas condiciones que cuando recibiste el alquiler.

Sin embargo, al alquilar una casa, no siempre entregan la casa en las mejores condiciones. Por lo tanto, para evitar inconvenientes en el futuro, se recomienda que tanto los inquilinos como los arrendadores hagan un inventario de la propiedad y lo dejen por escrito junto con el contrato.

¿Qué sucede cuando un arrendatario entrega una propiedad dañada o deteriorada?

Si esto sucede, si se incumplen las reglas. Por lo tanto, el arrendatario debe ser responsable de los daños a la propiedad y hacer los arreglos pertinentes. Si el arrendatario no cumple con la normativa y no realiza reparaciones, puede estar sujeto a una o dos o más sanciones de alquiler.

Cuando hay un contrato de arrendamiento, debe ser recíproco. Por tanto, el arrendador asumirá determinadas obligaciones con el arrendatario y, de forma similar, el arrendatario tendrá obligaciones con el arrendatario.

Obligaciones del arrendador

Según el capítulo segundo del artículo 1985 del Código Civil, el arrendador tiene la “obligación de mantener la propiedad en buen estado, incluidas todas las reparaciones necesarias durante el arrendamiento”.

Es decir, estas reparaciones deben tener como objetivo mantener el estado del inmueble, y si las reparaciones se deben a daños ocasionados por el inquilino, no se deben realizar. Por tanto, el arrendador debe observar la propiedad en las mejores condiciones para que el inquilino pueda vivir.

Si tienes la intención de entregar antes de la finalización del contrato, debes pagar una multa por la tarifa mensual requerida para completar el contrato.


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